Hochwertiges Anwesen mit Wasserfall, privatem Pfad und 22.470 m² in Araras, Petrópolis

Auf einem Grundstück von 22.470,09 m² gelegen, befindet sich dieses Anwesen in einer der am besten erhaltenen Gegenden von Araras, umgeben von den Bergen der Serra de Petrópolis und einer ausgedehnten Fläche des Atlantischen Regenwaldes. Mit rund 1.200 m² bebauter Fläche vereint es Privatsphäre, eine umfassende Infrastruktur und eine dauerhafte Einbindung in die Natur.

Die Hauptresidenz wurde so konzipiert, dass Großzügigkeit, natürliches Licht und die Verbindung zur Landschaft im Vordergrund stehen. Der private Bereich besteht aus vier Suiten, alle mit Ankleidezimmer. Der soziale Bereich verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von etwa fünf Metern, ein Esszimmer, ein Büro, ein Gäste-WC und zwei Veranden, von denen eine zum Wasserfall und zu den Bergen ausgerichtet ist.

Die Küche bietet großzügige Maße, Blick auf den Garten, eine Speisekammer und eine separate Waschküche und gewährleistet so Funktionalität für den Alltag der Residenz.

Der Außenbereich wurde für Freizeit und geselliges Beisammensein gestaltet und umfasst einen baumbestandenen Solariumbereich, einen Gourmetbereich mit Grill und Holzofen sowie weitläufige Gärten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung des Anwesens einfügen.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein Gästehaus, ein Haus für das Personal, eine überdachte Garage für vier Fahrzeuge und einen offenen Parkplatz mit Platz für etwa fünfzehn Autos.

Zu den besonderen Merkmalen des Anwesens zählen ein Weinkeller in der Nähe des Gartens und des Wasserlaufs, der eine abgeschiedene Atmosphäre mit dem dauerhaften Klang des Wasserfalls schafft, sowie ein professioneller Sandplatz, geeignet für Sportarten wie Footvolley, Beachvolleyball, Beach Tennis und weitere Aktivitäten.

Eine der größten Qualitäten der Immobilie ist ihre unmittelbare Beziehung zur Natur. Das Anwesen verfügt über einen privaten ökologischen Wanderweg von etwa 1,3 Kilometern, der dem Wasserfall innerhalb eines Schutzgebiets folgt und ein seltenes Naturerlebnis im Atlantischen Regenwald bietet, ohne die Grenzen des Grundstücks zu verlassen.

Die Architektur betont natürliche Materialien mit einem umfangreichen Einsatz von verarbeitetem Holz und Elementen, die mit dem bergigen Umfeld harmonieren. Das Ergebnis ist eine Residenz, die Komfort, Privatsphäre und die Einbindung in die Landschaft von Araras vereint, einem der traditionsreichsten Reiseziele in der Bergregion des Bundesstaates Rio de Janeiro.