Palácio Castro Alves

Palácio Castro Alves: Luxusresidenz im historischen Herzen von Salvador

Gelegen an der Praça Castro Alves im historischen Zentrum von Salvador zählt Palácio Castro Alves Luxury Residences zu den außergewöhnlichsten Projekten, die je in der Hauptstadt Bahias lanciert wurden. Das Ergebnis eines anspruchsvollen Retrofit-Konzepts verwandelt den ikonischen Palácio dos Esportes, erbaut im Jahr 1935 und denkmalgeschützt, in Residenzen auf höchstem Niveau mit kompletter Hotelinfrastruktur. Hier zu leben bedeutet, ein Wahrzeichen der Geschichte Salvadors mit allem Komfort und der Eleganz des 21. Jahrhunderts zu bewohnen.

Kaum eine Adresse in Bahia vereint an einem einzigen Ort so viel Geschichte, natürliche Schönheit und urbane Raffinesse. In der Rua Chile, einer der ältesten Straßen Brasiliens, nimmt der Palácio Castro Alves eine herausragende Stellung ein, direkt neben dem Hotel Fasano Salvador, einer nationalen Referenz für Luxus und dem einzigen Haus der Marke im Nordosten. In der Umgebung steigern Restaurants wie Gero, Preta und Pala 7 das Niveau des Umfelds zusätzlich. Mit direktem Blick auf die Baía de Todos-os-Santos und das Forte São Marcelo bietet das Projekt eine der eindrucksvollsten Perspektiven der brasilianischen Küste, täglich erlebbar – direkt aus dem Fenster der eigenen Wohnung.

Retrofit mit Seele: Architektur, die bewahrt und neu interpretiert

Entworfen vom Architekten Sidney Quintela Oliveira respektiert das Retrofit des Palácio Castro Alves die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes mit größter Sorgfalt, einschließlich der historischen Farben, die beim Bau des Hauses verwendet wurden. Jedes Detail der restaurierten Fassade erzählt die Geschichte Salvadors, während die Innenräume zeitgemäße High-End-Oberflächen, edle Materialien und intelligente Grundrisse bieten, die auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten sind. In diesem Kontext bedeutet Wohnen im Palácio Castro Alves, Teil eines einzigartigen Kapitels der urbanen Erinnerung der Stadt zu sein.

Mit nur 39 Einheiten garantiert der Palácio Castro Alves absolute Privatsphäre und einen wahrhaft personalisierten Service. Die Grundrisse reichen von 1 bis 2 Suiten und bieten Wohnflächen von 79,73 m² bis 159,13 m², zusätzlich zu kombinierten Grundrissen mit bis zu 168,27 m². Es gibt 36 Standardwohnungen und 3 Penthäuser, alle mit privatem Pool und Gourmet-Bereich. Für alle, die Flexibilität schätzen, bietet das Projekt zudem die Wahl zwischen dem Standardgrundriss oder der Konfiguration mit erweiterter Master-Suite und erweitertem Wohnbereich; letztere wird inklusive Whirlpool-Bad geliefert. Alle Wohnungen werden mit bereits installierter Klimaanlage übergeben.

Hotelinfrastruktur innerhalb der Wohnanlage

Über die exklusive Wohnqualität hinaus integriert der Palácio Castro Alves eine vollständige Serviceinfrastruktur, inspiriert von den besten Hotels der Welt. Housekeeping, Concierge, Gepäckservice, Valet-Service und ein Wartungsteam stehen direkt in der Wohnanlage auf Abruf zur Verfügung (Pay-per-Use), ohne die feste Hausgeldpauschale zu belasten. So erhält jeder Bewohner genau dann Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen, wenn er sie benötigt – mit dem Komfort eines Fünf-Sterne-Standorts.

Gemeinschaftsbereiche, die den Lebensstandard erhöhen

Auf dem Rooftop erreicht das Erlebnis ein neues Niveau: ein Pool mit Sandstrand-Optik und Blick auf die Baía de Todos-os-Santos, eine Panorama-Lounge und ein Gourmet-Bereich schaffen ein Ambiente, das dafür geschaffen ist, jeden Moment zu feiern. Im gesamten Projekt stehen den Bewohnern zudem ein Fitnessbereich, eine hochwertige Gemeinschaftswaschküche, ein in die Wohnanlage integrierter Markt sowie ein Parkplatz mit Valet-Service für die vorderen Stellplätze zur Verfügung. Damit positioniert die Gesamtheit der Annehmlichkeiten den Palácio Castro Alves in einer eigenen Kategorie auf dem Immobilienmarkt Bahias.

Exklusive steuerliche Vorteile: Programm Renova Centro

Da das Projekt Teil des Renova Centro-Programms der Stadtverwaltung von Salvador ist, bietet es dem Käufer erhebliche steuerliche Vorteile. ISIT-Befreiung beim Erwerb der Einheit und bei der ersten Abtretung des Erwerbsrechts (wenn sie innerhalb der ersten sechs Monate nach der Nutzungsfreigabe erfolgt). IPTU-Befreiung während der gesamten Bauphase (bis zu vier Jahre) sowie für weitere zehn Jahre ab dem Zeitpunkt des Erwerbs.