
Venta
2
Habitaciones
2
Suites
2
Baños
3
Garaje
99m²
Área
En la Av. Lúcio Costa, 3650, en Barra da Tijuca, esta dirección traduce el privilegio de vivir en una de las franjas costeras más deseadas de Río de Janeiro, donde el paisaje abierto al mar, la comodidad urbana y la atmósfera sofisticada se encuentran en perfecta armonía. Frente a la playa y rodeado de servicios, gastronomía y centros de conveniencia de alto nivel, la propiedad ofrece una movilidad inteligente para quienes valoran desplazamientos fluidos y un día a día con más tiempo, discreción y calidad de vida.
Con 99 m² muy bien distribuidos, el apartamento revela una lectura contemporánea del confort y la funcionalidad, marcada por líneas limpias, una integración elegante y una excelente entrada de luz natural. La sensación al entrar es de amplitud serena, favorecida por los grandes ventanales y por la presencia del sol de la mañana, que realza los ambientes con una luminosidad acogedora y sofisticada. Es una propiedad que transmite una ligereza inmediata, en un escenario de rara elegancia junto al mar.
La planta contempla dos suites, pensadas para ofrecer privacidad y bienestar en igual medida, con ambientes proporcionados para el descanso y la rutina con total comodidad. Los dormitorios preservan la intimidad de cada residente, mientras que los dos baños refuerzan la practicidad de una vivienda contemporánea, con acabados discretos y funcionales. Se trata de una configuración ideal para parejas, profesionales exigentes o familias pequeñas que buscan vivir con independencia y refinamiento, sin renunciar a un hogar acogedor.
Las áreas sociales han sido diseñadas para acompañar un estilo de vida versátil, en el que recibir con distinción y trabajar con elegancia forman parte de la misma experiencia. El salón se conecta de forma natural con el comedor, creando un ambiente fluido para encuentros íntimos u ocasiones más sofisticadas, mientras que las terrazas amplían la experiencia y convidan a contemplar la vista lateral al mar. La cocina y los espacios de apoyo preservan la funcionalidad necesaria para el día a día, y la distribución del apartamento favorece tanto los momentos de convivencia como una rutina productiva y reservada.
Entre los diferenciales, destacan la climatización central, las tres plazas de garaje y la firma de una promoción exclusiva, ideal para quienes desean unir practicidad, seguridad y estatus en una misma dirección. La comunidad complementa la experiencia con completas instalaciones de ocio, zonas de convivencia y servicios que elevan el estándar residencial en la zona.
Una propiedad para quienes reconocen valor en la ubicación, el confort y la elegancia atemporal, y desean vivir Barra da Tijuca con la sofisticación que su estilo de vida exige.
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Ambiente de cocina americana decorado con arquitectura de lujo inspirada en Tadao Ando: un estilo arquitectónico de autor inspirado en la obra de Tadao Ando, caracterizado por el uso preciso del hormigón visto, la luz natural y la geometría pura. Valora el silencio espacial, el vacío arquitectónico y la relación entre luz, sombra y materia para crear ambientes contemplativos, monumentales y sofisticados.
Precio de Venta
IBI:R$ 8.768,00

Anunciante
Godoy Prime Realty es una inmobiliaria boutique de alto nivel en Río de Janeiro, con actuación especializada en la región de Barra da Tijuca. Nuestra operación abarca compra, venta y alquiler de inmuebles, combinando una curaduría rigurosa, análisis técnico independiente y asesoría personalizada desde el primer contacto hasta la escritura. Conducimos cada etapa, desde la búsqueda activa hasta la escritura, incluyendo toda la complejidad jurídica y documental. Nuestro diferencial técnico está en las valoraciones: utilizamos datos de transacciones inmobiliarias reales, fundamentados en la norma ABNT NBR 14.653, con la experiencia de Marcus Godoy como Perito del TJRJ. Nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario es la representación exclusiva del comprador formalizada en contrato. Aquí, la lealtad no es una promesa: es estructura. Actuamos con total imparcialidad, sin conflicto de intereses, con acceso a oportunidades off-market y negociaciones estratégicas que defienden su patrimonio. Cada comprador recibe una atención dedicada: atendemos como máximo a cuatro clientes al mes, y la remuneración está vinculada al resultado generado para usted, no al valor de la transacción. Para propietarios y promotoras, representamos a compradores con perfil cualificado y capacidad financiera verificada, lo que reduce el tiempo de negociación y elimina visitas innecesarias. La fijación técnica de precios con datos reales garantiza justicia para ambas partes, y la due diligence documental completa protege al comprador y al vendedor hasta la escritura. Con ello, llega a la negociación conociendo el valor real del inmueble, y no una estimación de mercado. Marcus Godoy, CRECI/RJ 80.199 PF | 11.841 PJ.
Cód: BRRJ260617955
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