Campanhã

Appartement T3+1 en duplex, avec 254 m², offrant une vue panoramique sur le fleuve Douro, à Porto.
Cet appartement se distingue par son amplitude, sa luminosité et ses vues panoramiques sur le Douro. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un style de vie sophistiqué, alliant confort, fonctionnalité et intimité en parfaite harmonie.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 62 m² est le cœur de la maison, remarquable par ses vastes volumes et sa lumière naturelle abondante. Les grandes fenêtres encadrent le paysage du Douro et s’ouvrent sur un balcon de 30 m², véritable refuge extérieur idéal pour des moments de détente et de contemplation.
La cuisine au design exclusif marie esthétique et fonctionnalité, entièrement équipée d’électroménagers Gaggenau, plaque à induction avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur side-by-side. L’îlot central, les meubles laqués et les plans de travail en Dekton Moone élèvent l’expérience culinaire à un niveau d’excellence.
L’étage supérieur est entièrement dédié à l’espace privé, comprenant trois suites spacieuses avec vue sur le fleuve, toutes dotées de rangements généreux, dont un dressing dans la suite parentale. Les salles de bains, revêtues de marbre, disposent de chauffage par le sol, sèche-serviettes électriques, miroirs anti-buée et finitions haut de gamme. La suite principale inclut également la baignoire exclusive Vasca Bay signée NIC Design.
Cet étage offre aussi un balcon spacieux, parfait pour profiter de la vue sur le Douro, ainsi qu’un espace bureau facilement adaptable en zone de loisirs ou de repos, et une buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge Siemens, avec accès à un patio extérieur.
Les intérieurs reflètent un niveau de qualité élevé, avec parquet en bois multicouche en chevron, volets roulants motorisés, climatisation avec système VRV, corniches avec éclairage LED intégré, domotique KNX contrôlable via applications numériques, panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur et réseau d’eau chaude avec circulation assurant efficacité énergétique et confort maximal.
Situé dans une résidence de référence, cet appartement bénéficie d’un ensemble exclusif de commodités premium, incluant piscine panoramique, salle de sport dernier cri, terrain de padel, espaces de loisirs pour tous âges et service de conciergerie, conçu pour répondre aux exigences les plus élevées. La sécurité 24h/24, avec surveillance permanente et CCTV, garantit une tranquillité totale.
L’emplacement privilégié permet un accès facile aux transports, une proximité avec les espaces verts et une piste cyclable longeant le front de rivière, offrant l’équilibre parfait entre commodité urbaine et sérénité naturelle, toujours avec le Douro en toile de fond.
Un appartement pensé dans le moindre détail pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et sophistication, dans l’un des quartiers les plus pittoresques de Porto, où le luxe se vit avec discrétion et harmonie.
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Fort de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est devenu Dils, une entreprise internationale forte de plus de 50 ans d’histoire et présente en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
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