Casa Alto Padrão, Alphaville 3 - Ribeirão Preto, SP

Résidence exclusive à Alphaville, deux maisons sur un terrain double, loisirs complets et intégration à la nature

Située en bout de rue et donnant sur la forêt, cette propriété unique offre intimité, sophistication et contact direct avec la nature. Implantée sur deux terrains, le bien comprend deux résidences indépendantes, une architecture signée, des loisirs complets et une infrastructure haut de gamme.

Dimensions du bien

Terrain 1 : 748,93 m²

Terrain 2 : 576,27 m²

Surface totale des terrains : 1 325,20 m²

Surface construite Maison 1 : 400,25 m²

Surface construite Maison 2 : 294,05 m²

Surface construite totale : 694,30 m²

La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, dont 5 places couvertes, ainsi qu’un magnifique projet paysager et de vastes espaces valorisant la lumière naturelle et l’intégration avec la verdure.

Dès l’entrée, un hall imposant avec lustre élégant donne accès à la zone sociale, composée d’un vaste séjour, d’un lavabo, d’une salle à manger intégrée, d’un bar et d’espaces largement vitrés, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante.

Le secteur loisirs a été conçu pour recevoir famille et amis en tout confort, incluant une véranda gourmet complète, piscine chauffée par panneaux solaires (option électrique), spa, jacuzzi, sauna et transats, ainsi qu’un terrain de beach tennis éclairé.

L’espace gourmet est équipé d’un barbecue au charbon et d’un barbecue au gaz de style américain, de quatre hottes avec minuterie couvrant barbecues et cuisinières, d’une machine à glaçons et d’une cave à vin climatisée avec contrôle de température.

La résidence dispose également d’une salle de sport complète tournée vers la forêt, équipée d’un sol en caoutchouc, d’un traitement acoustique, d’un système audio ambiant et d’une télévision, offrant une expérience d’entraînement en pleine nature.

Atouts et technologies

32 panneaux solaires pour la cogénération d’énergie des deux bâtiments

Système d’eau chaude avec panneaux solaires et boilers

Eau chaude et froide avec pressurisateurs

16 climatiseurs (8 modèles K7)

Domotique complète de la résidence

Système audio ambiant dans toutes les pièces

Écran géant et projecteur pour cinéma

8 téléviseurs installés

Internet filaire Vivo

18 caméras de surveillance

Irrigation automatique du jardin

Maison entièrement équipée de rideaux avec stores rétractables

Maison 1

Architecture signée Paulo Ferreira

Surface construite : 400,25 m²

Plans de travail en quartz

Sol en porcelaine travertin

Espaces larges et intégrés, avec excellente lumière naturelle

Maison 2

Architecture signée Beto Montans et Isabela Montans

Surface construite : 294,05 m²

Sol en travertin levigé

Placards Florense

Plans de travail en marbre Taj Mahal

Finitions sophistiquées et menuiserie de haut standing

Un bien véritablement unique, réunissant deux résidences indépendantes, architecture signée, loisirs complets, technologie et intégration totale à la nature, idéal pour ceux en quête d’exclusivité et de sophistication à Alphaville.

Résidence : Alphaville 3