Rua José Pancetti

ALINE SOFIA CURATORAT EST SPÉCIALISTE DU JOÁ, SÃO CONRADO ET ITANHANGÁ.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Joatinga, proche de la plage et dans une rue calme, cette résidence impeccable allie intimité, élégance et parfaite intégration avec la nature. Entourée de verdure, avec vue sur la mer et le Pedra da Gávea, la maison bénéficie d’une ventilation croisée et d’un éclairage naturel abondant, ainsi que de magnifiques jardins gazonnés.

Au niveau d’accès, un grand salon réparti en espaces distincts de séjour et de salle à manger, offrant une excellente circulation et intégration. Également, une toilette et une cuisine équipée avec cellier et lingerie.

L’espace extérieur, parfaitement intégré au salon, est une véritable invitation à la convivialité : une véranda confortable, une terrasse en bois qui contourne la maison et met en valeur la vue, un espace gourmet complet avec cuisine équipée d’une cuisinière, hotte, plan de travail et armoires, ainsi qu’une zone couverte avec table à manger et toilettes d’appoint — idéale pour recevoir avec charme et confort, une belle piscine avec cascade et des espaces de contemplation.

Dans la partie intime, la suite parentale se distingue par son caractère rare et unique, avec des armoires linéaires, des fenêtres sur deux façades et une vue splendide sur la mer et la montagne. Elle comprend également un espace bureau, un coin détente avec minibar, un grand dressing et une salle de bain spacieuse. Une deuxième suite lumineuse avec dressing, ainsi que deux autres chambres, dont l’une très grande avec armoires et l’autre assez spacieuse utilisée comme salle de cinéma. Une salle de bain complète dessert ces deux pièces. En outre, une autre suite plus petite pour invités. Au total, 5 chambres dont 3 suites.

La maison propose un bureau, une salle de sport avec salle de bain d’appoint et sauna humide, une salle de bricolage et d’outillage. À noter le terrain généreux gazonné, des arbres fruitiers et un espace potager ! Entièrement climatisée, avec un système de caméras.

De plus, un espace confortable pour 6 voitures, une zone de service et des dépendances complètes pour le personnel.

Résidence avec postes de garde à l’entrée, contrôle par caméras et patrouille constante.

Un bien rare dans la région, avec un terrain généreux et peu d’escaliers. Un espace complet pour de magnifiques moments en famille. À quelques pas de la plage de Joatinga, l’une des plus belles plages de Rio de Janeiro !

Maison très accueillante et exceptionnelle. Venez vous laisser séduire !