Vente
Rua Professor Pantoja Leite
Joá - Rio de Janeiro, RJ
5
Chambres
4
Suites
6
Salles de bain
3
Garage
667m²
Surface
Maison spectaculaire à Joatinga, Rio de Janeiro !
Maison en résidence fermée
ALINE SOFIA CURATION IMMOBILIÈRE EST SPÉCIALISÉE DANS LE JOÁ, SÃO CONRADO ET ITANHANGÁ.
Magnifique résidence à Joatinga !
Le bien est enchanteur, plein de charme, avec un espace extérieur incroyable !
Toutes les pièces offrent une vue sur la mer !
La maison, rénovée par le célèbre architecte Duda Porto, est lumineuse, solaire, entièrement intégrée à la nature !
Elle se compose d’un salon avec une grande hauteur sous plafond, intégré à un jardin d’hiver, une salle à manger avec balcon, un home cinéma connecté au balcon avec un coin détente, un WC invité, une cuisine avec office et vue sur la mer.
À l’étage supérieur, nous trouvons une suite parentale avec dressing et une vaste salle de bains style spa, ouverte sur la nature, plus une grande suite (avec d’excellents rangements et un petit balcon) et une chambre avec placards desservie par une salle de bains complète.
À l’étage supérieur, deux suites canadiennes avec vue mer, un bureau et une terrasse découverte avec une belle vue panoramique à contempler. En plus, cerise sur le gâteau : un charmant jardin calme avec un magnifique plateau herbeux, un espace couvert convivial très décontracté avec salon, cuisine d’appoint avec plaque de cuisson, barbecue, WC invité, espace fitness, sauna humide, piscine et deck avec des sièges pour profiter de la vue spectaculaire sur la mer de Barra da Tijuca et Pedra da Gávea !
Orientée vers un coucher de soleil enchanteur !
Alignée sur les principes de durabilité, la maison dispose d’un système de récupération d’eau de pluie ainsi que de panneaux photovoltaïques alimentant la maison et les voitures.
La maison comprend également une excellente buanderie et un logement de service très confortable pour le personnel.
Garage pour 3 voitures.
Dans une copropriété avec postes de garde et surveillance motorisée.
Un bien très distingué et prêt à habiter ! Quartier avec de multiples commodités ! Plages : à 5 minutes de la plage de Joatinga et 8 minutes de la plage de São Conrado.
Supermarchés : Hortifruti de São Conrado, Supermarché Zona Sul de São Conrado et Supermarché Mundial da Barrinha.
Centres commerciaux à proximité : Shopping Fashion Mall et Shopping Leblon.
Prix de Vente
R$ 7.950.000
$1,541,505(USD)
1.336.395 €(EUR)
£1,164,675(GBP)
Taxe foncière:R$ 1.586,00
Aline Sofia - Curadoria De Imóveis
Annonceur
"Aline Sofia - Curadoria de Imóveis" est reconnue comme une entreprise unique sur le marché immobilier de Rio de Janeiro. Des qualités telles que compétence, précision, transparence, créativité, sensibilité et empathie incarnent l'essence de notre sélection, une nouvelle manière d'offrir un accompagnement immobilier. Un gage d'excellence dans le service client. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers haut de gamme dans la région de Joá, São Conrado et Itanhangá. Notre approche ciblée nous permet une grande maîtrise du marché, assurant ainsi des évaluations précises. De plus, notre vaste expertise en transactions immobilières, avec des dizaines de biens vendus au cours des 15 dernières années, alliée à un réseau relationnel riche et des interactions humaines sensibles et personnalisées, fait de nous une référence et fidélise de nombreux clients brésiliens et internationaux. La maison est le cadre principal de la vie, le refuge, le port sûr, l’endroit où se construisent les souvenirs les plus précieux. C’est notre mission et grande passion : permettre la rencontre entre une famille et son foyer, sous l’hypothèse d’une harmonie fine entre eux. Comme dans un mariage, quelques ajustements peuvent parfois être nécessaires. Le travail de sélection consiste à apporter ce regard sensible et aiguisé, pour révéler au client tout le potentiel et les possibilités. Et qu’il est beau ce moment ! La satisfaction de cette rencontre est la force motrice de notre entreprise « Aline Sofia - Curadoria de Imóveis ».
Réf: BRRJ251010166
Caractéristiques
Autres
Piscine privée
Hammam
Garde-manger
Grill
Espace gourmet
Sécurité 24h
Climatisation
Jacuzzi
Dressing
Prise pour voiture électrique
WC de service
Bureau
Toilettes
Récupération des eaux de pluie
Garage privé
Placard intégré
Placards de cuisine
Vue sur la plage
Chambre de bonne
Chambre de service
Vue sur la montagne
Énergie solaire
Douche au gaz
À propos du quartier
Accès à des espaces verts et parcs
À proximité des centres commerciaux
Quartier sûr avec faible taux de criminalité
Plage à proximité
Magnifique vue sur le coucher du soleil
Quartier calme pour des soirées paisibles
Quartier prestigieux avec propriétés de luxe
Proche des écoles
Espaces de loisirs extérieurs tels que terrains de sport et sentiers
Nombreuses activités pour enfants à proximité
À proximité
Bodytech
1.91 kmBarra Medical
3.08 kmSão Conrado
4.35 kmJardim Oceânico / Barra da Tijuca
2.02 kmPedra da Gávea
1.60 kmPraia de São Conrado
3.07 kmPraia da Joatinga
456 mQuebra Mar da Barra
844 mPraia da Barra da Tijuca
2.92 kmCinema Cinemark
2.74 kmKinoplex Fashion Mall
3.65 kmCittà Office Mall
3.20 kmBarraShopping
6.96 kmSupermercados Mundial Barrinha
585 mZona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Olegário Maciel
1.42 kmDrogaria Venancio
1.39 kmDroga Raia
1.39 kmPartager ce bien
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