
Vente
4
Chambres
4
Suites
4
Salles de bain
2
Garage
260m²
Surface
Points forts du bien : 🏠 Maison moderne et haut de gamme 📐 Terrain d'angle — 320 m² 🌞 Ensoleillement toute la journée (orientation solaire optimale) 🛏️ 4 suites indépendantes — confort et intimité pour tous 🛁 Suites spacieuses avec finitions haut de gamme 🪟 Menuiseries Kromelling 80 mm — isolation thermique et acoustique maximale 🛋️ Séjour ouvert avec hauteur sous plafond élevée 🍽️ Cuisine et espace social intégrés, parfaits pour recevoir des invités 🌴 Espace extérieur : 🏊 Piscine privée bénéficiant d’un excellent ensoleillement 🍖 Grand espace gourmet 🌿 Terrain d’angle, offrant plus d’intimité et une meilleure ventilation 🏡 Domaine club complet : 🏊 Piscines adultes et enfants ⚽ Terrains de sport 🏋️ Salle de sport 🎯 Salle de réception et espace gourmet 🛡️ Gardiennage et sécurité 24h 📍 Emplacement privilégié Dans l’un des domaines les plus prisés de Xangri-Lá Sécurité, loisirs et cadre de vie haut de gamme ✅ Idéal pour : Familles recherchant qualité de vie en bord de mer, confort, sécurité et loisirs toute l’année.
Prix de Vente

Annonceur
Mauro Ferreira est agent immobilier, CRECI/RS 9595, opérant sur le marché immobilier de Porto Alegre et du littoral gaúcho depuis 1982. Il a commencé son parcours professionnel dans l'une des grandes entreprises du secteur immobilier du Rio Grande do Sul, acquérant une solide expérience dans les domaines de l'achat, de la vente, de la location et de la gestion immobilière. En 1997, il a participé à un échange Brésil & USA pour agents immobiliers, une expérience qui lui a permis d'intervenir également sur le marché immobilier de Floride, notamment à Miami, réalisant des transactions et élargissant sa vision internationale du secteur. Fondateur de Máffer Imóveis, entreprise active depuis 1994 dans la location, la gestion, l'achat et la vente de biens immobiliers, consolidant une trajectoire marquée par la crédibilité, l'expérience et une relation solide avec investisseurs et clients. Au fil des ans, il s'est spécialisé dans les biens destinés aux investisseurs, avec une forte présence dans les commerces et immeubles commerciaux loués pour générer des revenus, incluant des biens loués à de grandes chaînes de pharmacies, banques, magasins et entreprises nationales. Il exerce également une activité remarquable dans le segment des biens haut de gamme et des résidences de luxe sur le littoral nord du Rio Grande do Sul, offrant un service personnalisé, la discrétion et l'excellence dans les négociations immobilières. Fort de plus de quarante ans d'expérience, Mauro Ferreira est reconnu pour son sérieux, sa connaissance du marché et son dévouement à offrir sécurité et bonnes affaires à ses clients.
Réf: BRRS260517409
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