
Vente
5
Chambres
5
Suites
6
Salles de bain
2
Garage
430m²
Surface
Découvrez l’équilibre parfait entre sophistication, confort et exclusivité dans cette magnifique maison d’angle en bord de lagune, située dans le réputé Condomínio Sense, à Xangri-lá. Avec 430 m² de surface construite, cette imposante villa sur deux niveaux a été conçue pour offrir des expériences uniques de loisirs, d’intimité et de bien-être.
Entièrement meublée et décorée avec raffinement, la résidence séduit par ses espaces vastes et intégrés, associés à une excellente luminosité naturelle qui met en valeur chaque détail du projet architectural. Elle dispose de cinq suites spacieuses, dont une élégante suite master, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Le bien comprend également un ascenseur, une cheminée, des toilettes invités, une cuisine américaine, un barbecue, une buanderie fonctionnelle et un superbe espace extérieur avec piscine en béton et un paysagisme soigneusement pensé, créant un véritable refuge privé au bord du lac.
Vivre au Condomínio Sense, c’est profiter d’une infrastructure complète et haut de gamme, avec sécurité et loisirs pour tous les âges. Le condominium offre une réception et une surveillance 24h/24, vidéo-surveillance, piscine chauffée, piscine pour enfants, espace gourmet, salle de réception, salle de jeux, salle de sport, espace enfants, aire de jeux, terrains de sport et de tennis, local à vélos, kiosques et vastes espaces de convivialité.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent raffinement, exclusivité et qualité de vie dans l’une des adresses les plus prisées du littoral du Rio Grande do Sul.
Prix de Vente
Taxe foncière:R$ 800,00

Annonceur
Mauro Ferreira est agent immobilier, CRECI/RS 9595, opérant sur le marché immobilier de Porto Alegre et du littoral gaúcho depuis 1982. Il a commencé son parcours professionnel dans l'une des grandes entreprises du secteur immobilier du Rio Grande do Sul, acquérant une solide expérience dans les domaines de l'achat, de la vente, de la location et de la gestion immobilière. En 1997, il a participé à un échange Brésil & USA pour agents immobiliers, une expérience qui lui a permis d'intervenir également sur le marché immobilier de Floride, notamment à Miami, réalisant des transactions et élargissant sa vision internationale du secteur. Fondateur de Máffer Imóveis, entreprise active depuis 1994 dans la location, la gestion, l'achat et la vente de biens immobiliers, consolidant une trajectoire marquée par la crédibilité, l'expérience et une relation solide avec investisseurs et clients. Au fil des ans, il s'est spécialisé dans les biens destinés aux investisseurs, avec une forte présence dans les commerces et immeubles commerciaux loués pour générer des revenus, incluant des biens loués à de grandes chaînes de pharmacies, banques, magasins et entreprises nationales. Il exerce également une activité remarquable dans le segment des biens haut de gamme et des résidences de luxe sur le littoral nord du Rio Grande do Sul, offrant un service personnalisé, la discrétion et l'excellence dans les négociations immobilières. Fort de plus de quarante ans d'expérience, Mauro Ferreira est reconnu pour son sérieux, sa connaissance du marché et son dévouement à offrir sécurité et bonnes affaires à ses clients.
Réf: BRRS260517790
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