
Vente
3
Chambres
3
Suites
4
Salles de bain
2
Garage
255m²
Surface
Au Lagos de São Gonçalo, cette résidence dévoile une proposition de vie qui allie discrétion, sécurité et commodité dans une adresse recherchée de la ville. Insérée dans un environnement qui favorise le rythme de vie contemporain sans renoncer à la tranquillité, elle offre une mobilité facilitée ainsi qu’un accès aux services essentiels, aux écoles, aux axes stratégiques et aux commodités urbaines. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre avec davantage de fluidité, entourés de confidentialité et du prestige d’une adresse qui traduit bon goût et sens de la planification.
Avec 256 m², la maison présente une architecture qui privilégie l’amplitude, la luminosité et une sensation de pérennité, créant une première impression marquée par une élégance sereine. L’arrivée à la résidence annonce un environnement pensé pour recevoir avec distinction, où les espaces se relient naturellement et valorisent le quotidien avec sophistication. L’absence d’excès renforce l’intemporalité du projet, tandis que les finitions et l’organisation des espaces révèlent un bien conçu pour ceux qui apprécient le confort associé à une esthétique épurée et raffinée.
À l’intérieur, la distribution comprend trois suites, offrant aux occupants et à leur famille un quotidien placé sous le signe de l’intimité et du bien-être. Chaque suite a été conçue pour favoriser le repos, avec des salles de bains qui complètent l’expérience de confort et de fonctionnalité. Les quatre salles de bains répondent avec praticité au rythme de la maison, facilitant la vie de couple, des familles ou de ceux qui reçoivent souvent des invités. C’est un plan qui valorise l’intimité sans compromettre la circulation ni l’exploitation intelligente des espaces, créant une atmosphère accueillante et, en même temps, sophistiquée.
Dans les espaces de réception, la résidence se distingue par sa vocation au vivre-ensemble élégant. La cuisine, équipée de placards, s’intègre harmonieusement au quotidien et devient un lieu de rencontre pour des repas légers, des célébrations et des moments en famille. L’espace avec barbecue élargit les possibilités de recevoir avec charme, tandis que la climatisation renforce le confort en toute saison. S’ajoute encore la polyvalence d’espaces pouvant être aménagés en bureau, pour répondre aux besoins du télétravail ou des études, un atout de plus en plus apprécié par ceux qui recherchent une maison adaptée à des modes de vie multiples.
Parmi ses atouts, on compte également des placards dans la salle de bains, la présence de deux places de garage et l’accès aux commodités de la copropriété, telles qu’une conciergerie 24h/24, un espace gourmet, une salle de sport et un terrain multisports, qui enrichissent l’expérience de vivre avec sécurité et loisirs. Il s’agit d’une opportunité particulièrement attractive pour les familles qui souhaitent allier intimité, structure et qualité de vie en une seule adresse. Plus qu’une maison, c’est une invitation à un art de vivre plus confortable, plus exclusif et naturellement en phase avec les attentes d’un acheteur exigeant.
Prix de Vente

Annonceur
Pelota Negócios Imobiliários , fondée par Marisa Leitzke Buss , évolue sur le marché immobilier avec une approche fondée sur la confiance, la connaissance, la sécurité et la vision stratégique. Basée à Pelotas, dans le Rio Grande do Sul, l’entreprise propose des solutions personnalisées aux clients souhaitant acheter, vendre, louer ou investir dans l’immobilier, tant sur le marché national qu’international. Bien plus que de simples intermédiaires, Pelota Negócios Imobiliários s’attache à comprendre les objectifs de თითო chaque client, en analysant les opportunités, les risques, l’emplacement, le potentiel de valorisation et la sécurité juridique. Chaque accompagnement est mené de manière attentive, transparente et individualisée, dans le respect des caractéristiques et des attentes de chaque transaction. À la tête de l’entreprise se trouve Marisa Leitzke Buss , avocate avec plus de 27 ans d’expérience, particulièrement spécialisée en droit immobilier, ainsi que courtière immobilière internationale, consultante, conférencière et conseillère, formée par la Board Academy. Marisa est membre de la Commission de droit immobilier et de copropriété de l’OAB/RS et associée à la National Association of REALTORS® — NAR, l’une des plus importantes organisations du marché immobilier mondial. Son parcours professionnel réunit expérience juridique, connaissance du marché immobilier, gouvernance, relations d’affaires et action internationale. Elle participe à des événements, missions et rencontres d’affaires au Brésil et à l’étranger, créant des connexions entre investisseurs, entrepreneurs, entreprises et opportunités immobilières stratégiques. Cette combinaison entre expertise juridique et pratique immobilière permet à Pelota Negócios Imobiliários d’offrir un service différencié, en particulier aux clients recherchant davantage de sécurité dans la prise de décision, une planification patrimoniale et l’accès à des opportunités sur différents marchés. L’action internationale de l’entreprise comprend l’accompagnement de Brésiliens souhaitant investir à l’étranger, ainsi que le développement de liens avec des investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités au Brésil. Pelota Negócios Imobiliários suit également les tendances mondiales liées à l’urbanisation, à l’innovation, au bâtiment, aux villes intelligentes, à la durabilité, à la gouvernance et aux nouvelles formes d’investissement immobilier. Chaque bien représente bien plus qu’une transaction. Il peut signifier la réalisation d’un rêve, la construction d’une nouvelle étape de vie, l’expansion d’une entreprise ou la constitution d’un patrimoine pour les générations futures. C’est pourquoi notre travail est mené avec éthique, transparence, responsabilité et engagement envers les résultats.
Réf: BRRS260727475
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