
Vendita
4
Camere
2
Suite
5
Bagni
3
Garage
185m²
Area
Questo elegante appartamento di 185 m², situato nell’esclusivo Ocean Front Resort, è sinonimo di sofisticatezza, comfort e qualità della vita in uno degli indirizzi più prestigiosi della Barra da Tijuca.
Con sole del mattino, massima privacy e ambienti progettati per chi valorizza il benessere, l’immobile offre 4 camere da letto (2 suite), bagno di cortesia e un ampio soggiorno in due ambienti integrato alla veranda chiusa con vetrata – lo scenario perfetto per rilassarsi o accogliere amici con la brezza dell’oceano come compagna.
La cucina funzionale è collegata al locale di servizio completo, garantendo praticità nella vita quotidiana. A completare la struttura, l’immobile dispone di 3 posti auto e deposito privato, un raro valore aggiunto nella regione.
Il condominio è un vero resort residenziale, con infrastruttura completa per il tempo libero e sicurezza 24 ore su 24: piscine riscaldate, SPA, palestra di alto livello, campi sportivi, bistrot, ristorante esclusivo, servizio spiaggia e un’atmosfera sofisticata in ogni dettaglio.
Vivi il privilegio di abitare fronte mare, con il meglio dello stile di vita carioca e il comfort di un cinque stelle.
Infrastruttura e Differenziali dell’Ocean Front Resort
Il condominio è riconosciuto per l’eccezionale infrastruttura, paragonabile ai resort di lusso internazionali:
Area Tempo Libero Completa:
Club sotterraneo esclusivo
3 piscine (2 esterne riscaldate + 1 sotterranea)
SPA completo con sauna secca e bagno turco, idromassaggio e ofurô
Palestra di primo livello
Centro sportivo con 2 campi da tennis, campo polivalente, campo da calcio a 7
Molteplici sale per feste, sala giochi e home theater
Area giochi per bambini con animatori e playground
Bistrot, coffee shop e ristorante
Star Bar e barbecue
Salone di bellezza e baby room
Servizi e Sicurezza:
Servizio spiaggia nel miglior punto della Barra
Sicurezza 24 ore su 24 con azienda specializzata
Videosorveglianza completa
Portineria 24 ore con controllo rigoroso
Ambiente familiare e regolamentato
Posizione Strategica:
A 500 m dalla stazione della metropolitana della Barra (accesso via EcoBalsas)
Vicino a Shopping Downtown, CittàAmerica e supermercati
Accesso facilitato ad Avenida das Américas
Prezzo di Vendita
IMU:R$ 1.500,00

Inserzionista
Godoy Prime Realty è un’agenzia boutique di alto livello a Rio de Janeiro, con attività specializzata nella zona di Barra da Tijuca. La nostra operatività copre acquisto, vendita e locazione di immobili, unendo una curatela rigorosa, un’analisi tecnica indipendente e una consulenza personalizzata dal primo contatto fino all’atto notarile. Gestiamo ogni fase, dalla ricerca attiva fino all’atto, inclusa l’intera complessità giuridica e documentale. Il nostro differenziale tecnico risiede nelle valutazioni: utilizziamo dati di transazioni immobiliari reali, fondati sulla norma ABNT NBR 14.653, con l’esperienza di Marcus Godoy come Perito del TJRJ. Il nostro servizio di Personal Shopper Immobiliare è la rappresentanza esclusiva dell’acquirente formalizzata in contratto. Qui, la lealtà non è una promessa: è struttura. Operiamo con totale imparzialità, senza conflitti di interesse, con accesso a opportunità off-market e negoziazioni strategiche che tutelano il tuo patrimonio. Ogni acquirente riceve un’attenzione dedicata: seguiamo al massimo quattro clienti al mese e il compenso è legato al risultato generato per te, non al valore della transazione. Per proprietari e sviluppatori, rappresentiamo acquirenti con profilo qualificato e capacità finanziaria verificata, riducendo i tempi di negoziazione ed eliminando visite inutili. La determinazione tecnica del prezzo con dati reali garantisce equità per tutte le parti, e la due diligence documentale completa protegge acquirente e venditore fino all’atto notarile. Con questo approccio, arrivi alla negoziazione conoscendo il reale valore dell’immobile, e non una semplice stima di mercato. Marcus Godoy, CRECI/RJ 80.199 PF | 11.841 PJ.
Cod: BRRJ260617954
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