
Vendita
3
Camere
1
Suite
3
Bagni
2
Garage
189m²
Area
Vicino a Rua Dinarte Ribeiro – la più affascinante del quartiere
Appartamento impeccabile, completamente ristrutturato, silenzioso e con vista definita (case adiacenti tutelate, senza possibilità di costruzione). 📐 189 m² privati 🔹 2 posti auto 🚗 🌞 Esposizione est e nord 🪵 Pavimento in parquet di altissima qualità 🛋️ Sala da pranzo, soggiorno e studio 🍽️ Cucina abitabile con mobili su misura 🧺 Zona lavanderia + servizio completo 📦 Progetto per installazione barbecue 💨 Molto luminoso e ventilato 🏢 Edificio snello, con ascensore, portiere e basse spese condominiali 🔨 Il condominio sarà oggetto di un’ampia modernizzazione, aumentando ulteriormente il valore dell’immobile e dell’edificio 💰 L’intervento sarà realizzato senza ripartizione delle spese tra i condomini.
📌 Posizione strategica: • 🛍️ Shopping Moinhos – 150 m • 🌳 Parcão – 200 m • Rua Padre Chagas – 100 m • 🏥 Ospedale Moinhos – 1,2 km • 🏛️ Municipio – 2 km • 🛒 Zaffari – 280 m • Nelle vicinanze: Vinhos do Mundo, Fabiano Gomes High Performance School, Minds English School, Galleria d’Arte del DMAE, ESCOOP e Teatro dell’Istituto Goethe 💼 Ideale per residenza sofisticata o investimento sicuro! 💰 Eccellente rapporto qualità-prezzo – appartamento ampio, con alto potenziale di rivalutazione.
Prezzo di Vendita
IMU:R$ 710,00

Inserzionista
Mauro Ferreira è agente immobiliare, CRECI/RS 9595, attivo nel mercato immobiliare di Porto Alegre e nella costa del Rio Grande do Sul dal 1982. Ha iniziato la sua carriera professionale in una delle grandi aziende del settore immobiliare del Rio Grande do Sul, acquisendo solida esperienza nelle aree di acquisto, vendita, locazione e gestione immobiliare. Nel 1997 ha partecipato a uno scambio tra Brasile e Stati Uniti per agenti immobiliari, esperienza che gli ha permesso di operare anche nel mercato immobiliare della Florida, specialmente a Miami, realizzando affari e ampliando la sua visione internazionale del settore. Fondatore di Máffer Imóveis, azienda che dal 1994 opera nella locazione, gestione, acquisto e vendita di immobili, consolidando un percorso caratterizzato da credibilità, esperienza e solide relazioni con investitori e clienti. Nel corso degli anni si è specializzato in immobili destinati a investitori, con forte presenza in negozi e edifici commerciali locati per la generazione di reddito, inclusi immobili affittati a grandi catene di farmacie, banche, grandi magazzini e aziende nazionali. Ha inoltre una significativa attività nel segmento degli immobili di alto livello e dei condomini di lusso nella costa nord del Rio Grande do Sul, offrendo un servizio personalizzato, discrezione ed eccellenza nelle trattative immobiliari. Con oltre quattro decenni di esperienza, Mauro Ferreira è riconosciuto per serietà, conoscenza del mercato e dedizione a offrire sicurezza e buoni affari ai suoi clienti.
Cod: BRRS260517401
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