
Vendita
3
Camere
3
Suite
5
Bagni
3
Garage
161m²
Area
Sofisticazione, comfort e vista panoramica in una delle zone più ambite di Porto Alegre! 📍 Rua Marquês do Pombal | Moinhos de Vento ✨ Vivi con eleganza in un immobile esclusivo, con facciata neoclassica in stile francese, piano alto, silenzioso e vista definitiva sulla città! 📐 161 m² privati 🛏️ 3 suite (di cui 1 master con 2 bagni e cabina armadio) 🔥 Living con camino, barbecue e bagno di cortesia 🧑💻 Web Space / Studio 🍽️ Sala da pranzo separata 🪟 Balcone 🧺 Area lavanderia + ingresso indipendente 🚗 3 posti auto coperti e registrati 🛋️ Semi arredato e completamente automatizzato
Infrastruttura completa e di alto livello: ✔️ Portineria 24h ✔️ Piscine per adulti e bambini ✔️ Palestra ✔️ Sala feste e gourmet ✔️ Campo sportivo ✔️ Ludoteca ✔️ Parco giochi ✔️ Bosco privato ✔️ Mini market ✔️ Sala giochi ✔️ Servizio di manutenzione e ingresso di servizio indipendente.
Posizione privilegiata – tutto intorno a te: • 🛍️ Shopping Moinhos – 500 m • 🌳 Parcão – 550 m • 🛍️ Shopping Total – 2 km • 🏥 Ospedale Moinhos – 1,2 km • 🚉 Stazione degli autobus – 1,4 km • 🛒 Zaffari – 300 m • 🏛️ Circoli: GNU – 600 m | Leopoldina Juvenil – 200 m 💼 Ideale per una residenza sofisticata o un investimento sicuro!
Prezzo di Vendita
IMU:R$ 1.200,00

Inserzionista
Mauro Ferreira è agente immobiliare, CRECI/RS 9595, attivo nel mercato immobiliare di Porto Alegre e nella costa del Rio Grande do Sul dal 1982. Ha iniziato la sua carriera professionale in una delle grandi aziende del settore immobiliare del Rio Grande do Sul, acquisendo solida esperienza nelle aree di acquisto, vendita, locazione e gestione immobiliare. Nel 1997 ha partecipato a uno scambio tra Brasile e Stati Uniti per agenti immobiliari, esperienza che gli ha permesso di operare anche nel mercato immobiliare della Florida, specialmente a Miami, realizzando affari e ampliando la sua visione internazionale del settore. Fondatore di Máffer Imóveis, azienda che dal 1994 opera nella locazione, gestione, acquisto e vendita di immobili, consolidando un percorso caratterizzato da credibilità, esperienza e solide relazioni con investitori e clienti. Nel corso degli anni si è specializzato in immobili destinati a investitori, con forte presenza in negozi e edifici commerciali locati per la generazione di reddito, inclusi immobili affittati a grandi catene di farmacie, banche, grandi magazzini e aziende nazionali. Ha inoltre una significativa attività nel segmento degli immobili di alto livello e dei condomini di lusso nella costa nord del Rio Grande do Sul, offrendo un servizio personalizzato, discrezione ed eccellenza nelle trattative immobiliari. Con oltre quattro decenni di esperienza, Mauro Ferreira è riconosciuto per serietà, conoscenza del mercato e dedizione a offrire sicurezza e buoni affari ai suoi clienti.
Cod: BRRS260517699
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