Residência contemporânea de alto padrão com vista para as montanhas

Implantada num terreno de 3.558 m², com 1.118 m² de área construída, a residência foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e eficiência operacional. Distribuída por três pisos, reúne amplas áreas sociais, lazer completo e um conjunto de soluções construtivas executadas com elevado padrão técnico.

No primeiro piso, a área social é composta por salas integradas em diferentes ambientes, lareira, lavabo e uma adega climatizada Joshua, com capacidade para 1.500 rótulos, assinada por Miguel Pinto Guimarães. O piso conta ainda com louceira, suite térrea para hóspedes, copa, cozinha principal, despensa, área de serviço independente, estar para funcionários, dois quartos de banho de apoio e dependência completa.

O segundo piso reúne seis suites distribuídas a partir de um hall com copa de apoio. Todas possuem varandas preparadas para instalação de hidromassagem ou ofurô, com infraestrutura para água quente. A suite principal dispõe de ampla área privativa, televisão retráctil embutida no tecto, varanda e sala de banho equipada com duches de tecto e bancada com duplo lavatório.

No terceiro piso, um amplo sótão com quarto de banho social, copa de apoio e varandas oferece flexibilidade para diferentes utilizações, como sala íntima, ginásio, escritório ou a criação de uma oitava suite.

A área de lazer foi planeada para proporcionar diferentes experiências de convívio. Conta com piscina aquecida de borda infinita e hidromassagem, sauna a vapor com duche, espaço gourmet com cozinha independente, área para máquina de gelo, varanda com fogo de chão, cinema, sala de massagens, brinquedoteca, sala de jogos, campo polidesportivo totalmente iluminado e vedado, além de paisagismo com árvores de fruto, horta e uma capela climatizada voltada para a vista das montanhas.

A residência dispõe ainda de garagem coberta para quatro veículos, além de amplo estacionamento para visitantes.

Nos acabamentos, destacam-se os caixilhos alemães Weiku, toda a carpintaria executada pela Lacca, mobiliário assinado, tecto interior revestido em peroba mica com réguas de 15 cm e revestimento exterior em granito Branco Siena, classificação nível A.

Entre os diferenciais tecnológicos e construtivos, o imóvel oferece automação residencial, sistema de som distribuído, videovigilância por câmaras, gerador Stemac e três sistemas independentes de aquecimento — solar, gás e eléctrico — desenvolvidos pela Aqualar, garantindo segurança operacional e redundância.

O projecto contempla ainda instalações hidráulicas e eléctricas integralmente aprovadas, pressurização com bombas redundantes, sistema de aquecimento com bombas de reserva, central de gás, iluminação exterior integrada à automação, escada de serviço independente, tomadas de pavimento estrategicamente distribuídas nas áreas sociais, chaminés com isolamento térmico, tubagens revestidas para redução de ruídos, cisterna para captação de águas pluviais e sistemas de reaproveitamento de água destinados à rega dos jardins e à operação da piscina.