Résidence haut de gamme au design contemporain et vue sur les montagnes

Édifiée sur un terrain de 3 558 m², avec 1 118 m² de surface construite, cette résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et efficacité opérationnelle. Répartie sur trois niveaux, elle réunit de vastes espaces de réception, des équipements de loisirs complets et un ensemble de solutions constructives réalisées selon des standards techniques élevés.

Au premier niveau, l’espace de vie se compose de salons intégrés dans différents ambiances, d’une cheminée, d’un cabinet de toilettes et d’une cave à vin climatisée Joshua, d’une capacité de 1 500 bouteilles, signée Miguel Pinto Guimarães. Cet étage comprend également une lingerie, une suite de plain-pied pour les invités, une arrière-cuisine, la cuisine principale, un cellier, une buanderie indépendante, un espace de vie pour le personnel, deux salles d’eau de service et une dépendance complète.

Le deuxième niveau réunit six suites réparties autour d’un hall avec office de soutien. Toutes disposent de balcons prêts à accueillir un jacuzzi ou un ofurô, avec infrastructure pour l’eau chaude. La suite parentale bénéficie d’un vaste espace privatif, d’un téléviseur escamotable intégré au plafond, d’un balcon et d’une salle de bains équipée de douches de plafond et d’un double lavabo.

Au troisième niveau, un vaste grenier avec salle de bains, office de soutien et balcons offre une grande flexibilité d’usage, comme salon intime, salle de sport, bureau ou l’aménagement d’une huitième suite.

L’espace de loisirs a été pensé pour offrir différentes expériences de convivialité. Il comprend une piscine chauffée à débordement avec hydromassage, un sauna vapeur avec douche, un espace gourmet avec cuisine indépendante, un local pour machine à glaçons, une véranda avec foyer, un cinéma, une salle de massage, une salle de jeux pour enfants, une salle de jeux, un terrain multisports entièrement éclairé et grillagé, ainsi qu’un aménagement paysager avec arbres fruitiers, potager et une chapelle climatisée tournée vers la vue sur les montagnes.

La résidence dispose également d’un garage couvert pour quatre véhicules, ainsi que d’un vaste stationnement pour les visiteurs.

Les finitions se distinguent par les menuiseries allemandes Weiku, l’ensemble des boiseries réalisé par Lacca, du mobilier signé, un plafond intérieur habillé de peroba mica avec lames de 15 cm et un revêtement extérieur en granit Branco Siena, classification niveau A.

Parmi les atouts technologiques et constructifs, le bien offre une domotique résidentielle, un système de sonorisation répartie, une vidéosurveillance, un groupe électrogène Stemac et trois systèmes de chauffage indépendants — solaire, gaz et électrique — développés par Aqualar, garantissant sécurité de fonctionnement et redondance.

Le projet comprend également des installations hydrauliques et électriques intégralement validées, une surpression assurée par des pompes redondantes, un système de chauffage avec pompes de secours, une centrale de gaz, un éclairage extérieur intégré à la domotique, un escalier de service indépendant, des prises de sol stratégiquement réparties dans les espaces de réception, des cheminées avec isolation thermique, des gaines revêtues pour la réduction des nuisances sonores, une citerne pour la collecte des eaux pluviales et des systèmes de réutilisation de l’eau destinés à l’arrosage des jardins et au fonctionnement de la piscine.