Residenza di alto livello con progetto contemporaneo e vista sulle montagne

Inserita in un terreno di 3.558 m², con 1.118 m² di area costruita, la residenza è stata concepita per offrire comfort, privacy ed efficienza operativa. Distribuita su tre piani, riunisce ampie aree sociali, un’area leisure completa e un insieme di soluzioni costruttive eseguite secondo elevati standard tecnici.

Al primo piano, l’area sociale è composta da soggiorni integrati in diversi ambienti, camino, bagno di cortesia e una cantina climatizzata Joshua, con capacità per 1.500 etichette, firmata da Miguel Pinto Guimarães. Il piano dispone inoltre di locale stoviglie, suite al piano terra per gli ospiti, pantry, cucina principale, dispensa, area di servizio indipendente, living per il personale, due bagni di supporto e dependance completa.

Il secondo piano riunisce sei suite distribuite a partire da un hall con pantry di supporto. Tutte dispongono di balconi predisposti per l’installazione di vasca idromassaggio o ofurô, con predisposizione per acqua calda. La suite master offre un’ampia area privata, televisore retrattile integrato nel soffitto, balcone e sala da bagno attrezzata con docce a soffitto e lavabo doppio.

Al terzo piano, un ampio sottotetto con bagno di servizio, pantry di supporto e balconi offre flessibilità per diversi utilizzi, come living intimo, palestra, ufficio o la realizzazione di una ottava suite.

L’area leisure è stata progettata per offrire differenti esperienze di convivialità. Comprende piscina riscaldata a sfioro con idromassaggio, sauna a vapore con doccia, spazio gourmet con cucina indipendente, area per macchina del ghiaccio, veranda con focolare a terra, cinema, sala massaggi, ludoteca, sala giochi, campo polisportivo completamente illuminato e protetto da rete, oltre a un paesaggismo con alberi da frutto, orto e una cappella climatizzata rivolta verso la vista delle montagne.

La residenza dispone inoltre di garage coperto per quattro veicoli, oltre a un ampio parcheggio per i visitatori.

Tra le finiture si distinguono le serramenta tedesche Weiku, tutta la falegnameria realizzata da Lacca, arredi firmati, controsoffitto interno rivestito in peroba mica con doghe da 15 cm e rivestimento esterno in granito Branco Siena, classificazione livello A.

Tra i plus tecnologici e costruttivi, l’immobile offre domotica, sistema di diffusione sonora distribuito, videosorveglianza, generatore Stemac e tre sistemi indipendenti di riscaldamento — solare, gas ed elettrico — sviluppati da Aqualar, garantendo sicurezza operativa e ridondanza.

Il progetto contempla inoltre impianti idraulici ed elettrici integralmente approvati, pressurizzazione con pompe ridondanti, sistema di riscaldamento con pompe di riserva, centrale gas, illuminazione esterna integrata alla domotica, scala di servizio indipendente, prese a pavimento strategicamente distribuite nelle aree sociali, camini con isolamento termico, tubazioni rivestite per la riduzione dei rumori, cisterna per la raccolta delle acque piovane e sistemi di riutilizzo dell’acqua destinati all’irrigazione dei giardini e al funzionamento della piscina.