Proprietà di alto livello con cascata, sentiero privato e 22.470 m² ad Araras, Petrópolis

Inserita in un terreno di 22.470,09 m², questa proprietà si trova in una delle aree più preservate di Araras, circondata dalle montagne della Serra di Petrópolis e da una vasta area di Foresta Atlantica. Con circa 1.200 m² di superficie costruita, unisce privacy, infrastruttura completa e integrazione costante con la natura.

La residenza principale è stata progettata per privilegiare ampiezza, luce naturale e connessione con il paesaggio. La zona notte è composta da quattro suite, tutte con cabina armadio. L’area sociale dispone di un ampio soggiorno con soffitto alto di circa cinque metri, sala da pranzo, studio, bagno di cortesia e due verande, una delle quali affacciata sulla cascata e sulle montagne.

La cucina presenta dimensioni generose, vista sul giardino, dispensa e lavanderia indipendente, garantendo praticità alla routine della residenza.

L’area esterna è stata concepita per il relax e la convivialità, riunendo solarium alberato, spazio gourmet con barbecue e forno a legna, oltre a ampi giardini integrati nel contesto naturale della proprietà.

La proprietà dispone inoltre di casa per gli ospiti, casa del custode, garage coperto per quattro veicoli e parcheggio scoperto con capacità per circa quindici auto.

Tra i punti di forza della proprietà spiccano una cantina posizionata accanto al giardino e al corso d’acqua, creando un ambiente riservato con il suono continuo della cascata, oltre a un campo professionale in sabbia, predisposto per discipline come footvolley, beach volley, beach tennis e altre attività sportive.

Uno dei grandi elementi distintivi dell’immobile è il suo rapporto diretto con la natura. La proprietà dispone di un sentiero ecologico privato di circa 1,3 chilometro, che costeggia la cascata all’interno di un’area di conservazione, offrendo una rara esperienza di contatto con la Foresta Atlantica senza uscire dai confini del terreno.

L’architettura valorizza materiali naturali, con ampio impiego di legno lavorato ed elementi in dialogo con l’ambiente montano, dando vita a una residenza che unisce comfort, privacy e integrazione con il paesaggio di Araras, una delle destinazioni più tradizionali della regione montana di Rio de Janeiro.